4月25日
【字体:
4月25日
时间:1970-01-01 08:00来源:未知 作者:admin 点击:

蓝皮书指出,房地产市场供需总量和结构矛盾积累多年,2013年调控难度进一步加大。受宏观经济复苏影响,2013年房地产投资性需求增长压力可能有所缓解,但消费性自住购房需求有望加大释放。受2012年房地产投资相对低迷和2012年末房地产交易量大幅放大的影响,2013年新增房产供给将相对偏紧,而存量住房供给则取决于调控政策走向。就全国平均状态而言,持续的求大于供是推动价格上涨的重要因素。

其中,国办发17号文提出对存量住房交易征收20%个人所得税,2013年3月底各省陆续出台相关细则,对房地产市场影响较大。但该措施能否有效推行,能否起到应有的调控效果,还需要进一步细化和其他政策措施的配合。2013年中期以后,当交易环节的所得税调控效果不理想甚至助长房价、恶化市场环境时,一些大都市区住房持有税政策有望加快实施。

4月25日,由中国社会科学院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社联合举办的“2013年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”在北京举行。会上发布的《中国房地产发展报告no.10》指出,2013年房地产调控难度进一步加大,部分城市房价可能出现较大幅度的攀升。

蓝皮书认为,党的十八大后国家经济政策向促进城镇化和改善民生倾斜,预期房地产调控方向也将围绕着这两大主题展开。存量住房交易所得税、住房持有税、限购限贷、住房保障等房地产政策还可能在调控实践中进一步完善。

2013年房地产交易取决于具体政策措施选择和执行力度,如严格执行20%个税政策将压缩存量住房供应,短期内加剧供不应求市场格局,可能助长房价增长。如政策重心转向住房持有税,则加快存量住房入市供应,缓解供不应求格局,可能促使房价平稳走势或有所回调。

(责任编辑:admin)
上一篇:请读者仅作参考
下一篇:没有了
Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.pinuph.com365手机娱乐场-金沙2021娱乐场-百乐宫娱乐场试玩-金牛娱乐场网址版权所有